UAB „Lūšių 20“ gavo statybą leidžiančius dokumentus ir jau pradėjo aktyvius mažaaukščio daugiabučio „Lūšių salos“ plėtros darbus Vilniaus Žvėryno rajone. Į projektą su 23 butais ir 2 komercinėmis patalpomis planuojama investuoti apie 5,5 mln. Eur.
Projektas „Lūšių salos“ plėtojamas Lūšių g. 20 – ramioje, brandžių medžių ir privačių namų apsuptoje vietoje šiaurinėje Žvėryno dalyje. Projektas pasiūlys 1-4 kambarių butus (38-137 kv. m) su panoraminiais langais ir erdviais balkonais arba terasomis. Viršutinio aukšto butuose suprojektuotos net 4 m aukščio lubos.
Keturių aukštų daugiabutis išsiskirs su Žvėryno charakteriu derančia architektūra, taip pat liftu ir gausiais želdynais vidinio kiemo poilsio bei žaidimų zonose. A++ energinės klasės pastate numatytos 24 požeminės vietos automobiliams su įkrovimo stotelių galimybe, suprojektuota ir dviračių saugykla bei sandėliukai. Vystytojas naujakuriams yra numatęs pilnų interjero dizaino ir įrengimo paslaugų galimybę.
„Lūšių salose“ taip pat suplanuotos dvi 110 bei 127 kv. m ploto, nuo gyvenamųjų zonų atskirtos komercinės patalpos pardavimui. Statybas planuojama užbaigti paskutinį 2026-ųjų ketvirtį.
Daugiabutį plėtoja „Salos“ pasivadinusi profesionalų komanda: daugiau kaip 10 m. statybų valdymo srityje dirbęs Rokas Pocius, prieš keletą metų Nidoje sėkmingai išvystęs naujos statybos kompleksą „Urbo namai“, ir patyręs investicijų valdytojas Daniel Kratkovski.
D. Kratkovski teigimu, „Lūšių salos“ yra sąmoningai mažos apimties projektas, kuriuo siekiama pratęsti Žvėryno identitetą su jo ramybe, žaluma ir žmogiškuoju masteliu.
„Tikime, kad miestą galima kurti ne į „viršų“, o į gilumą ir kokybę. Tokių kompaktiškų ir kokybiškų NT projektų sostinės centre yra labai nedaug, o mažas mūsų butų skaičius stiprins bendruomeniškumą, kurs išskirtinumą ir kartu nekels papildomos apkrovos rajono infrastruktūrai. Džiaugiamės, kad jautrioje lokacijoje plėtojamas projektas buvo kruopščiai išdiskutuotas su savivaldybe ir vietos bendruomenėmis, todėl turėsime rezultatą, kuris prisidės prie kaimynystės patrauklumo bei saugumo“, – komentuoja D. Kratkovski.
„Lūšių salas“ projektavo UAB „A. Vyšniausko architektų dirbtuvės“, generaline rangove pasirinkta UAB „Sivysta“. Finansiniu projekto partneriu tapo „SmeGo“, o pardavimais ir rinkodara rūpinasi NT konsultacijų komanda „boomINIS“.
„Džiaugiamės galėdami būti finansiniu projekto „Lūšių salos“ partneriu ir prisidėti prie tvarios Vilniaus raidos bei ilgalaikės vertės kūrimo. Tiksli koncepcija, unikali lokacija ir patyrusi komanda sudaro tvirtą pagrindą projekto sėkmei. Vilniaus nekilnojamojo turto sektorius šiuo metu išgyvena itin spartaus augimo etapą, o rinkos plėtros perspektyvos ateinantiems metams išlieka palankios. Mums svarbu būti patikimu partneriu įgyvendinant tokius projektus, siekiant ilgalaikės vertės bei tvarumo sostinėje“, – komentuoja „SmeGo“ pardavimų projektų vadovė Gabrielė Gudzenkaitė.
Vystytojo planuose yra ir daugiau išskirtinių, mažos apimties projektų prestižinėse sostinės rajonuose, kur ribota vietos pasiūla ir skatina ieškoti kūrybingų sprendimų.
