Lenkijoje finansuojama gyvenamojo namo konversija – per metus planuojama išvystyti 8500 kv. m gyvenamojo bei 1000 kv. m komercinio ploto. Investicijos – 8,74 mln. eurų. 3,5 mln. eurų šios sumos finansuos „InRento“, lietuvių sutelktinio finansavimo platforma.
Bus įrengta 160 butų ir 6 komercinės patalpos. Numatoma statybos darbų Kališo mieste pabaiga – 2027 m. I ketvirtis.
Tai jau penktasis šios įmonės finansuojamas projektas Lenkijoje.
„Lenkijoje verslų bankinis finansavimas vystytojams yra itin brangus ir lėtas, todėl projektų pasiūla nėra pakankama. Būtent šių dviejų elementų sąveika leidžia mums Lenkijoje finansuoti labai likvidžius projektus ir užtikrinti tinkamą grąžos ir rizikos santykį investuotojams“, – sako „InRento“ vadovas Gustas Germanavičius.
EURIBOR atitikmuo Lenkijoje WIBOR šiuo metu beveik 6 proc. Pridėjus banko pelno maržą būsto paskolos palūkanos gyventojams gali siekti ir 10 proc. Reaguodama į šią situaciją Lenkijos valdžia suteikė lengvatas žmonėms, perkantiems pirmąjį būstą iki 150.000 eurų vertės. Tokiems pirkėjams pirmus 10 metų bus taikomos fiksuotos 2 proc. palūkanos.
„Šiame projekte vystomų butų kaina svyruos tarp 50.000–80.000 eurų, todėl jie atitiks lengvatinės paskolos kriterijus. Be to, ekonominių butų kategorija visuomet yra likvidžiausia ir lengviausiai parduodama, nes tiesiog joje yra daugiausiai potencialių pirkėjų,“ – teigia „InRento“ vadovas.
Vakarinėje Lenkijos dalyje įsikūrusiame Kališe gyvena apie 100.000 gyventojų. Miestas išsiskiria vaizdingu senamiesčiu bei gyvybinga universitetų kultūra. Naujasis projektas nuo senamiesčio nutolęs vos per 2 kilometrus.
